Rb. 's-Gravenhage 15 november 2012, ECLI:NL:RBSGR:2012:BY7101

In geschil is of de verkrijging van de onroerende zaak belast is tegen het tarief van 6% of 2% overdrachtsbelasting. De rechtbank oordeelt dat op de overdrachtsdatum, 1 december 2011, beoordeeld moet worden of sprake is van verkrijging van een woning. Naar het oordeel van de rechtbank is er op de overdrachtsdatum geen sprake van de levering van een woning, omdat de onroerende zaak op 1 december 2011 naar zijn aard niet bestemd was voor bewoning. Voorts verwijst de rechtbank naar de Memorie van Toelichting waarin is opgenomen dat een onroerende zaak die geen woning is, maar wordt verbouwd tot woning niet onder de maatregel valt. Ook oordeelt de rechtbank dat de verbouwing van de onroerende zaak niet zodanig was dat op 1 december 2011 sprake was van een nieuwe woning in aanbouw. Beroep ongegrond.

De uitspraak op rechtspraak.nl