Rb. Overijssel 17 augustus 2021, ECLI:NL:RBOVE:2021:3289

Onbevoegde verhuur van een perceel grond door erfpachter omdat college van B&W hiervoor geen toestemming had gegeven. De gemeente maakt aan huurder kenbaar dat toestemming ontbreekt, waardoor huurder een risico loopt m.b.t. een geplande investering. Het ontbreken van toestemming levert echter geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW omdat de verhuurder het perceel aan huurder ter beschikking heeft gesteld en de huurder het volledige huurgenot heeft gekregen. Verwijzing naar ECLI:NL:HR:2018:284. Vordering tot betaling achterstallige huur, die door huurder was opgeschort, toegewezen. Gevorderde schadevergoeding in reconventie afgewezen.

De uitspraak op rechtspraak.nl