Rb. Oost-Nederland 11 januari 2013, ECLI:NL:RBONE:2013:BZ0855

Artikel 8a Besluit huurprijzen woonruimte. Kan een verhuurder aanspraak maken op een toeslag van 15 % op de maximaal redelijke huurprijs wegens extra kosten bij een pand dat door de gemeente is aangewezen als stadsbeeldsobject? Als het gehuurde niet valt binnen de twee categorieën van artikel 8a Besluit huurprijzen woonruimte, namelijk van rijkswege beschermde monumenten en van rijkswege aangewezen beschermde stads- en dorpsgezichten, is er geen plaats voor een toeslag. Voor het vooruitlopen op de toekenning van de status van beschermd stadsgezicht van rijkswege bestaat noch in de wetsgeschiedenis noch in de jurisprudentie een rechtsgrond.

De uitspraak op rechtspraak.nl