Rb. Midden-Nederland 18 april 2019, ECLI:NL:RBMNE:2019:1727

Vordering deel van schoolgebouw voor medegebruik huisvesting, voorziening, medegebruik, leegstand Artikel 107 van de Wpo en de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Gemeente Utrechtse Heuvelrug Het schoolgebouw van derde-partij zal gerenoveerd worden en daarom zoekt verweerder tijdelijke huisvesting voor derde-partij. Eiseres wil met het verzoek om een voorlopige voorziening tegengaan dat derde-partij gebruik gaat maken van een deel van het schoolgebouw waarin ook zij is gehuisvest. De verhuizing is op korte termijn en daarom is sprake van een spoedeisend belang. De grondslag voor het besluit is volgens verweerder artikel 107 van de Wpo, maar dat is in het primaire besluit niet genoemd. In het bestreden besluit noemt verweerder dit artikel alsnog. Verweerder heeft echter verzuimd om toepassing te geven aan de artikelen in de Verordening die gaan over medegebruik. Hij heeft aan eiseres niet schriftelijk de benodigde informatie verschaft. Dat had wel gemoeten. Inmiddels heeft eiseres die informatie wel en zal de voorzieningenrechter bezien of de rechtsgevolgen in stand kunnen blijven. Eiseres stelt dat zij meer ruimte nodig heeft en er geen plaats is voor inhuizing van derde-partij. Zij wijst op de verwachte groei van haar school en het pedagogisch klimaat dat zij voorstaat. Zij stelt dat zij niet veilig les kan geven als zij over te weinig ruimte beschikt. Zij betoogt verder dat zij het exclusieve recht heeft op de aan haar toewezen ruimtes. De voorzieningenrechter volgt haar hierin niet. Uit de gebruiksovereenkomst blijkt dat er gemeenschappelijke ruimtes zijn en dat eisers die zal moeten delen. Met een toename van het aantal leerlingen met ingang van het schooljaar 2019-2020 hoeft verweerder nu nog geen rekening te houden. De school biedt volgens de omgevingsvergunning onbetwist ruimte aan 210 leerlingen en dat aantal is met dit besluit niet bereikt. Eisers had er, gelet op de voorgeschiedenis, op bedacht moeten zijn dat zij met derde-partij tijdelijk de school zou moeten gaan delen. Er is sprake van leegstand die verweerder mag benutten. De voorzieningenrechter sluit kort en verklaart het beroep gegrond met in stand laten van de rechtsgevolgen.

De uitspraak op rechtspraak.nl