Rb. Limburg 10 maart 2021, ECLI:NL:RBLIM:2021:2051

Eiser heeft op een executieveiling een registergoed gekocht van ATI. De executie was door ATI op grond van haar recht van hypotheek overgenomen van twee andere schuldeisers van ABC. Eiser vordert dat de notaris wordt veroordeeld mee te werken aan de levering van de onroerende zaak. Vordering afgewezen. Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft bij eindarrest van 1 december 2020 de goederenrechtelijke overeenkomst die ten grondslag lag aan de vestiging van onder andere de hypotheek van 17 mei 2010 vernietigd. Die vernietiging brengt mee dat ATI met terugwerkende kracht onbevoegd is (gebleken) om het registergoed in eigendom over te dragen aan eiser. De vraag of eiser zich kan beroepen op derdenbescherming kan naar het oordeel van de rechtbank niet in deze procedure worden beoordeeld nu deze kwestie niet speelt in de rechtsverhouding tussen eiser en de notaris, maar tussen eiser en ATI c.q. ABC. Vanwege grote mate van gelijkenissen is de zaak gevoegd met C/03/276253 / HA ZA 20-178.

De uitspraak op rechtspraak.nl