Rb. Haarlem 16 februari 2007, ECLI:NL:RBHAA:2007:BA0353

Eiseres vordert ontruiming van een pand dat is gekraakt. Vast staat dat de kraker het pand zonder recht of geldige titel in gebruik heeft genomen en aldus onrechtmatig handelt jegens eiseres. Eiseres heeft haar plannen met het perceel tegenover de betwisting door de kraker voldoende geconcretiseerd en tevens een voldoende spoedeisend belang aan de vordering ten grondslag gelegd. De mogelijkheid dat de sloopvergunning nog geen formele rechtskracht heeft, doet aan het belang bij voortgang van de werkzaamheden aan de zijde van eiseres niet af. Niet gebleken is dat er sprake is van een situatie waarin de belangen van de kraker zo zwaarwegend zijn dat de vordering desondanks zou moeten worden afgewezen. Eiseres heeft aannemelijk gemaakt dat de met de voorgenomen sloop en nieuwbouw operatie te dienen belangen door de overheden die bij de planvorming ten aanzien van het perceel zijn betrokken, maatschappelijk zwaarwegend worden geacht. Het belang van het in stand houden van de door de kraker zonder enig overleg met eiseres opgezette kinderboerderij weegt hiertegen niet op. De vordering tot ontruiming wordt toegewezen, met dien verstande dat aan de kraker een iets langere termijn zal worden gegund om vervangende huisvesting te vinden en een regeling voor de thans op het perceel verblijvende dieren te treffen.

De uitspraak op rechtspraak.nl