Rb. Groningen 2 februari 2006, ECLI:NL:RBGRO:2006:AV2507

Vordering van verhuurder tot ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte wegens de onbewoonbare staat van die woonruimte en het feit dat de kosten van herstel niet rendabel zijn. De huurder vordert daar tegenover herstel van de gebreken. Nu de huur niet is opgezegd wegens dringend eigen gebruik komt de kantonrechter tot een belangenafweging bij de vraag of herstel redelijkerwijze van de verhuurder kan worden gevergd gelet op de hoge kosten. In de omstandigheden van het geval valt de afweging uit in het voordeel van de huurder. Het feit dat de investering mogelijk niet rendabel is, doet daaraan niet af.

De uitspraak op rechtspraak.nl