Hof 's-Hertogenbosch 21 augustus 2015, ECLI:NL:GHSHE:2015:3286

WOZ; waardebepaling met behulp van de taxatiewijzers ‘Grond bij agrarische objecten’ en ‘Agrarische gebouwen’ Waardering agrarisch object aan de hand van de Taxatiewijzer is correct. Heffingsambtenaar is uitgegaan van de juiste omvang van de te waarderen grond. De Heffingsambtenaar heeft in voldoende mate rekening heeft gehouden met de slechte staat van onderhoud van een deel van de gebouwen en de kosten van sloop. De waarde van de aanbouw van de woning voor mantelzorg is niet te hoog vastgesteld. Voor de gebruikersheffing is de woning en de daarbij behorende grond vrijgesteld. De stelling van de heffingsambtenaar dat het recht om een woning te mogen bouwen op het hele perceel rust, en dat de waarde van de grond naar evenredigheid moet worden toegerekend aan de woning en de niet-woning acht het Hof onjuist. De volgens de taxatiewijzer berekende meerwaarde van een perceel met bouwblok ten opzichte van een perceel zonder bouwblok moet worden toegerekend aan de woning. Een en ander leidt echter per saldo niet tot een lagere heffingsgrondslag dan door de Heffingsambtenaar is vastgesteld.

De uitspraak op rechtspraak.nl