Hof Arnhem-Leeuwarden 19 juli 2016, ECLI:NL:GHARL:2016:5881

(Gedeeltelijke) ontbinding of beëindiging. Artt. 6:265 BW, 7:370 BW, 7:374 BW, 7:343 BW Pachter van een eeuwenoude hoeve heeft zijn bedrijf verplaatst en wenst de door hem gepachte gronden nog te gebruiken, maar de pacht voor de bedrijfsgebouwen te beëindigen. Verpachter wenst de pachtrelatie geheel te beëindigen omdat de pachter de bedrijfsgebouwen heeft verlaten. Het hof wijst de vorderingen over en weer af. Daartoe overweegt het hof enerzijds dat het verlaten van de bedrijfsgebouwen gelet op de zeer geringe gebruikswaarde ervan thans niet als een ernstige tekortkoming kan worden aangemerkt en anderzijds dat er onvoldoende gronden zijn om tot gedeeltelijke ontbinding of beëindiging over te gaan. Het genot van de gebouwen is niet geheel onmogelijk en de pachter wist waaraan hij begon. Van verzuim is niet gebleken en evenmin van toestemming voor het verlaten van de bedrijfsgebouwen.

De uitspraak op rechtspraak.nl