Art. 5 Aanwijzing ex artikel 7 Wet marktordening gezondheidszorg (normatieve huisvestingscomponenten in tarieven intramurale AWBZ), Opbouw nhc's, elementen met vaste waarde
Bij de opbouw van de nhc's hanteert de zorgautoriteit voor onderstaande elementen de volgende vaste waarden:
a. investeringspatroon: dertig jaar zonder tussentijdse renovatie;
b. jaarlijkse instandhouding: op jaarbasis 0,8 procent van de nieuwbouwwaarde;
c. bouwtijd in verband met rente tijdens de bouw: achttien maanden;
d. grond, interimhuisvesting en terreinvoorzieningen gezamenlijk: de gemiddelde grondprijs in Nederland plus tien procent;
e. bezettingspercentage zorginstelling: 97 procent;
f. algemene toeslag: gemiddeld twee procent op de nhc’s voor onderscheidenlijk de verpleging en verzorging, de gehandicaptenzorg en de geestelijke gezondheidszorg.