Art. 2 Uitvoeringsregeling balansverkorting geldelijke steun volkshuisvesting

Uitvoeringsregeling balansverkorting geldelijke steun volkshuisvesting

Voor de toepassing van artikel 4, eerste lid, van de wet met betrekking tot de Regeling geldelijke steun uit ’s Rijks kas op voet van de Woningwet voor het verbeteren van complexen woningen van toegelaten instellingen en gemeenten (MG 73-24, MG 74-40, MG 81-13), onderdeel integrale bijdrage vaststelling op basis van een jaarverslag/exploitatie-overzicht, worden in afwijking van die bepaling van de wet

a. de jaarlijkse variabele exploitatiekosten voor zover betrekking hebbend op assurantiën en belastingen berekend zijn in afwijking van die bepaling van de wet

1º met ingang van 1 juli 1993 en 1 juli 1994 met de formule: VEKGR = {(360*vekjv)/[dgsbj2 + (dgsbj1*norm]}*norm, waarbij

variabele exploitatiekosten-grondslag per 1 juli van het boekjaar

variabele exploitatiekosten over het boekjaar uit de beschikking tot subsidieverlening op basis van het jaarverslag/-exploitatie-overzicht

vermenigvuldigingsfactor per 1 juli van het boekjaar voor de onderscheidene exploitatiekosten

aantal dagen vanaf 1 juli van het boekjaar tot en met de vervaldag in het boekjaar, waarbij een maand 30 dagen heeft en een jaar 360 dagen

aantal dagen vanaf de start van het boekjaar tot 1 juli van het boekjaar, en

2º met ingang van 1 juli 1995 en vervolgens elk jaar met ingang van 1 juli op de kosten geldend op 30 juni van dat jaar vermeerderd met 3%,

b. voor de overige variabele exploitatiekosten met ingang van 1 juli 1995 de normbedragen voor onderhoud en algemene beheers- en administratiekosten alsmede voor onderhoud lift en centrale verwarming de in bijlage I bij deze regeling genoemde bedragen, wordt in afwijking van die bepaling van de wet

c. de huur berekend worden in afwijking van die bepaling van de wet

1º met ingang van 1 juli 1993 en 1 juli 1994 met de formule: HGR = {(360*hjv)/[dgsbj2 + (dgsbj1*tr]}*tr, waarbij

huurgrondslag per 1 juli van het boekjaar

huur over het boekjaar uit de beschikking tot subsidieverlening op basis van het jaarverslag/-exploitatie-overzicht

vermenigvuldigingsfactor per 1 juli van het boekjaar voor de huur uit de beschikking tot subsidieverlening

aantal dagen vanaf 1 juli van het boekjaar tot en met de vervaldag in het boekjaar, waarbij een maand 30 dagen heeft en een jaar 360 dagen

aantal dagen vanaf de start van het boekjaar tot 1 juli van het boekjaar, en

2º met ingang van 1 juli 1995 en vervolgens elk jaar met ingang van 1 juli op de huur geldend op 30 juni van dat jaar vermeerderd met 5%,

d. de kosten van huurderving vastgesteld: wordt in afwijking van die bepaling van de wet

1º met ingang van 1 juli 1993 op 1% van de huurgrondslag op die datum,

2º met ingang van 1 juli 1994 op 1% van de huurgrondslag op die datum, en

3º met ingang van 1 juli 1995 en vervolgens elk jaar met ingang van 1 juli op de kosten geldend op 30 juni van dat jaar vermeerderd met 3%, en

e. de grondslag voor de annuïteiten en de rentepercentages omgezet door

1º de annuïteiten uit het jaarverslag voor het tijdvak van hun rentevaste looptijd aan te merken als annuïteiten voor de genormeerde bijdragebepaling, en

2º de renteherzieningen na het tijdvak van hun rentevaste looptijd op basis van de regeling en overeenkomstig de wet te doen plaats vinden.