ABRvS 3 mei 2023, ECLI:NL:RVS:2023:1731

Bij besluit van 23 november 2021 heeft de raad van de gemeente Rheden het bestemmingsplan "Rheden-Haveland 2019" vastgesteld. Het bestemmingsplan is een actualiserend plan en omvat het geluidgezoneerde bedrijventerrein Haveland in Rheden en enkele percelen in de directe omgeving daarvan. [appellant sub 1] woont aan de [locatie] te Rheden. Vivare is een woningbouwcorporatie en eigenaar van twintig sociale huurwoningen aan de Havelandseweg 28 tot en met 50bis te Rheden. Zowel de woning van [appellant sub 1] als de woningen van Vivare hebben op grond van het bestemmingsplan de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met onder meer de functieaanduiding "wonen" gekregen. Onderdeel van de planregeling voor deze woningen is een uitsterfregeling. Dit houdt onder andere in dat de woningen met niet meer dan 5% mogen worden vergroot en niet mogen worden herbouwd als ze, anders dan door een calamiteit, worden gesloopt. De reden dat de raad voor deze uitsterfregeling heeft gekozen, is omdat hij daarmee bestaande woningen op het bedrijventerrein Haveland die onder het overgangsrecht vielen van het voorheen geldende bestemmingsplan, een passende bestemming wilde geven.

De uitspraak op rechtspraak.nl