Rb. Zeeland-West-Brabant 24 januari 2024, ECLI:NL:RBZWB:2024:7317

Onteigening ten behoeve van de realisatie van een nieuw bedrijventerrein in de gemeente Goes. Schadeloosstelling. Onteigende gewaardeerd als ruwe bouwgrond ten behoeve van het bedrijventerrein; geen eliminatie van het bestemmingsplan. Waarde van het onteigende wordt bepaald aan de hand van de vergelijkingsmethode en niet aan de hand van de door de gemeente voorgestane residuele grondwaardeberekening. Geen grond voor vaststelling van een waardetoeslag. Op grond van de hoofdregel van art. 40 Ow wordt geen rekening gehouden met het door Stichting gestelde voordeel voor de gemeente. Geen sprake van bijzondere geschiktheid van het onteigende voor het werk waarvoor wordt onteigend.

De uitspraak op rechtspraak.nl