Rb. Zeeland-West-Brabant 10 juli 2024, ECLI:NL:RBZWB:2024:4730

De VvE heeft extra kosten voor verwarming en gebruik van een parkeerplaats in rekening gebracht bij een lid. Daarnaast heeft de VvE dit lid een boete opgelegd vanwege hinder. Volgens het lid werkten de meters voor het warmteverbruik niet goed meer en kan het daarom zijn dat bij hem te veel in rekening wordt gebracht. Dat de meters ook echt een verkeerde meterstand gaven, blijkt echter niet. Daarom moet hij toch betalen voor de extra verbruikskosten. Voor wat betreft de parkeerkosten is het lid van mening dat het besluit op grond waarvan deze in rekening worden gebracht in strijd is met het Reglement. De kantonrechter is het daarmee eens. Dat leidt tot de conclusie dat het besluit nietig is en de kosten niet in rekening kunnen worden gebracht, artikel 5:120 BW en artikel 2:14 lid 1 jo 5:129 BW. Ook vindt de kantonrechter dat de boete niet betaald hoeft te worden, nu onvoldoende blijkt dat de hinder door dit lid is veroorzaakt.

De uitspraak op rechtspraak.nl