Rb. Zeeland-West-Brabant 22 juni 2017, ECLI:NL:RBZWB:2017:3766

Afwijzing van het verzoek om schadevergoeding als gevolg van de aanleg van een primaire waterkering rond het Fort Steurgat en de realisering van twee bruggen in de Bandijk en een jachthaven. De Schade-Adviescommissie Ruimte voor de Rivier is na een vergelijking van de situatie sedert de inwerkingtreding van het rijksinpassingsplan met het voorheen ter plaatse geldende bestemmingsplan “Buitengebied” tot de slotsom gekomen dat op de peildatum 9 september 2010 sprake was van een beperkt verlies aan ruimtebeleving, verslechtering van het uitzicht vanuit de woning en een beperkte aantasting van de rust en privacy. Daarnaast is de situeringswaarde van het Fort, en daarmee ook van de woning van eiser, verminderd. De nadelige effecten van het rijksinpassingsplan hebben geleid tot een waardedaling van de woning ten bedrage van € 15.200,--. Aangezien dit 2% is van de waarde van de woning vóór de peildatum dient deze waardedaling als normaal maatschappelijk risico voor rekening van eiser te blijven. De rechtbank acht dit juist.

De uitspraak op rechtspraak.nl