Rb. Zeeland-West-Brabant 2 oktober 2013, ECLI:NL:RBZWB:2013:10063

Kynologenvereniging huurt een terrein met opstal als trainings- en verenigingsruimte. De grond blijkt verontreinigd te zijn met asbest, zodanig dat bij het betreden ervan risico bestaat op het vrijkomen en verspreiden van asbestvezels. Op last van de gemeente mag de Kynologenvereniging het buitenterrein daarom niet gebruiken voor het houden van behendigheidstrainingen voor honden. De Vereniging is door de aanwezige asbestverontreiniging ernstig beperkt in het genot van het gehuurde en zij heeft niet het genot gehad dat zij bij aanvang van de huurovereenkomst mocht verwachten. De asbestverontreiniging kan dus worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering van de Vereniging tot evenredige huurprijsvermindering toegewezen.

De uitspraak op rechtspraak.nl