Rb. Zwolle-Lelystad 1 oktober 2007, ECLI:NL:RBZLY:2007:BB4651

Tussen de voormalige bioscoop (vanaf eind 2005 eigendom van gedaagde) en de panden van eisers lag geruime tijd een (nooduit)gang. Gedaagde heeft de bioscoop verwijderd en wil het nieuw te bouwen winkelpand tegen de muren van eisers aanbouwen. Eisers beroepen zich (o.a.) op het bestaan van een buurweg (zie 4.8). Voor een buurweg is van belang: dat de weg dienst doet ten behoeve van twee of meer erven, waaronder het erf van de eigenaar. Er is zowel aan de subjectieve leer voldaan (wilsverklaring waaruit de toestemming van de eigenaar blijkt) als aan de objectieve leer (de toestemming kon worden opgemaakt uit het uiterlijk en de gesteldheid van de tot weg dienstdoende strook grond én van de erven die van de weg gebruik maakten; de zijdeuren die zijn aangebracht als ook de kooiladder die enkel gebruikt kan worden door de beide cafés op de begane grond en daarom klaarblijkelijk tot geen ander doel zijn bestemd dan tot vluchtweg van de bezoekers/bewoners van die cafés met de bovenetages).

De uitspraak op rechtspraak.nl