Rb. Utrecht 17 februari 2010, ECLI:NL:RBUTR:2010:BL4894

Huurwoning, in eigendom bij een woningbouwvereniging. Na renovatie klaagt de huurder over ernstige geluidshinder vanuit de bovengelegen woning. De woningbouwvereniging laat een akoestisch onderzoek uitvoeren en laat overeenkomstig het in dat onderzoek gegeven advies aanpassingen in de woning uitvoeren. De huurder is het niet eens met de NEN-geluidweringsklasse die na de aanpassingen is bereikt. Vraag of de verhuurder op grond van publiekrechtelijke verplichtingen (eisen Bouwbesluit) dan wel privaatrechtelijke verplichtingen (verschaffen woongenot) verplicht is nog verder gaande geluidswerende voorzieningen aan te brengen. De voorzieningenrechter oordeelt dat de verhuurder daartoe in de gegeven omstandigheden niet is verplicht.

De uitspraak op rechtspraak.nl