Rb. 's-Hertogenbosch 21 oktober 2011, ECLI:NL:RBSHE:2011:BU2010

Weigering omzettingsvergunning te verlenen. Het bestreden besluit is onvoldoende gemotiveerd. De rechtbank ziet aanleiding om de rechtsgevolgen van het bestreden besluit in stand te laten. Marginaal toetsend is de rechtbank van oordeel dat verweerder met de in de beroepsfase gegeven toelichting alsnog afdoende heeft gemotiveerd dat redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van een omzettingsvergunning aan eiser zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu. De bescherming van de leefbaarheid valt onder het in artikel 31 van de Huisvestingswet neergelegde criterium ‘het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad’. Dat betekent dat verweerder het belang van de bescherming van de leefbaarheid terecht heeft afgewogen tegen het belang van eiser bij een omzettingsvergunning. De vraag naar compenserende verplichtingen speelt in het kader van de onttrekking van woonruimte aan de woningvoorraad. De rechtbank ziet geen aanknopingspunten voor het standpunt dat de voorwaarde van compensatie (ook) met betrekking tot de omzetting (van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte) kan worden gesteld.

De uitspraak op rechtspraak.nl