Rb. 's-Gravenhage 22 januari 2009, ECLI:NL:RBSGR:2009:BH1671

Voorlopige voorziening kantonrechter. Vordering tot ontruiming van pand waarvan de burgemeester de sluiting voor de duur van 12 maanden heeft bevolen op grond van art. 13b van de Opiumwet alsmede artt. 62 en 65 APV. Bestuursrechtelijke beslissing heeft formele rechtskracht verkregen. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door eiseres op 5 november 2008 in beginsel rechtsgeldig op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De omstandigheid, dat de sluiting was beperkt tot de duur van een jaar (tot 16 juni 2009) doet daar niet aan af. De waarschijnlijkheid, dat de bodemrechter tot het oordeel zal komen, dat de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst van 21 oktober 2008 naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is, wordt voorshands als gering beoordeeld. Vordering tot ontruiming toegewezen, maar machtiging om de ontruiming zelf uit te voeren wordt afgewezen.

De uitspraak op rechtspraak.nl