Rb. Rotterdam 6 januari 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:1478

Overlast door huurder/diens bezoek voldoende geobjectiveerd. Tegenover belang verhuurder die rust en woongenot overige huurders wil waarborgen, staat belang kwetsbare, oudere huurder. Ontbinding en ontruiming geen maatschappelijk bevredigende oplossing.