Rb. Noord-Nederland 10 februari 2020, ECLI:NL:RBNNE:2020:831

IB/PVV 2016. Eiser verkrijgt landbouwgrond op basis van een recht van eerste koop dat is opgenomen in een koop- en ruilovereenkomst. De rechtbank oordeelt dat de waardevermeerdering die is opgetreden tussen het moment dat eiser het recht van eerste koop inriep en het moment dat de landbouwgrond aan hem is geleverd, onder de landbouwvrijstelling valt.