Rb. Noord-Nederland 20 december 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:5693

De rechtbank is van oordeel dat de onroerende zaak een courant object is. De waarde van de onroerende zaak wordt bepaald aan de hand van de huurwaardekapitalisatiemethode. Zowel verweerder als eiser maken de door hen voorgestane waarde niet aannemelijk. De rechtbank bepaalt de waarde in goede justitie.