Rb. Midden-Nederland 15 januari 2025, ECLI:NL:RBMNE:2025:51

Verhuur van woonruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woonruimte, vanwege een huurachterstand. Ook vordert verhurder betaling van die huurachterstand met rente en kosten. Huurders zijn het niet met de vorderingen eens, omdat zij de huurachterstand al deels hebben afgelost. De ontbinding en ontruiming worden afgewezen omdat de omvang van de (nog bestaande) achterstand een ontbinding van de huurovereenkomst niet rechtvaardigt. Huurders moeten de huurachterstand, voor zover daar nog sprake van is, betalen. Ook moeten zij rente betalen. Huurders hoeven geen incassokosten te vergoeden, omdat het kostenbeding in de algemene voorwaarden van verhuurder een oneerlijk beding is en ambtshalve wordt vernietigd.

De uitspraak op rechtspraak.nl