Rb. Midden-Nederland 5 juli 2019, ECLI:NL:RBMNE:2019:3615

De vraag die voor ligt, gaat over hoe het mandelig aandeel van eiser in het openbare gebied rondom zijn appartementencomplex ([naam gebied]) moet worden gekwalificeerd in het kader van de Wet WOZ. Het openbare gebied [naam gebied] is gemeenschappelijk eigendom van de eigenaren van de woningen in het gebied [naam gebied]. Iedere eigenaar heeft recht op een mandeling aandeel. Het recht op een mandelig aandeel in dit gebied kan niet worden gescheiden van het eigendom van de woningen. Het is niet mogelijk om los van de woning over een mandelig aandeel te beschikken. Het mandelig aandeel van eiser moet worden gezien als kenmerk van zijn woning. Het maakt onderdeel uit van de woning. Verweerder heeft het mandelig aandeel dan ook terecht bij de WOZ-beschikking voor de woning betrokken.

De uitspraak op rechtspraak.nl