Rb. Middelburg 14 maart 2007, ECLI:NL:RBMID:2007:BA3549

''(...) 3.1. [eisers in conventie, verweerders in reconventie] vordert dat de rechtbank bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad, voor recht verklaart dat de overeenkomst tussen partijen terecht door hem is ontbonden, althans vernietigd op grond van dwaling dan wel bedrog, en [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] veroordeelt om aan hem te betalen in totaal € 57.516,19, te vermeerderen met de wettelijke rente over € 30.000,-- vanaf 14 augustus 2006 en over het totaal vanaf de dag van dagvaarding tot aan de dag der algehele voldoening, een en ander met veroordeling van [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] in de kosten van dit geding met bepaling dat [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] daarover wettelijke rente verschuldigd zal zijn vanaf twee weken na uitspraak van het in deze te wijzen vonnis. [eisers in conventie, verweerders in reconventie] stelt dat hij terecht de koopovereenkomst heeft ontbonden. Er is sprake van non-conformiteit: het gekochte voldeed niet aan de overeenkomst, nu het op een rijksmonument bleek te staan en zich bevond binnen een beschermd stadsgezicht. Door die eigenschappen kon [eisers in conventie, verweerders in reconventie] bij zijn (bij [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] bekende) plannen om de woning te slopen en tot nieuwbouw over te gaan, niet volstaan met een reguliere bouwvergunning, maar dienden deze (ook) getoetst te worden door de gemeentelijke monumentencommissie en – ter advisering – te worden voorgelegd aan de Rijksdienst voor de Monumentenzorg; met name dat laatste zou leiden tot langdurige en moeizame verwikkelingen bij de realisering van de bouwplannen. (...)''

De uitspraak op rechtspraak.nl