Rb. Limburg 18 november 2022, ECLI:NL:RBLIM:2022:9198

Verzoek om handhaving vanwege bijgebouw naast woning van buren. Handhavingsverzoek afgewezen vanwege geringe ernst van de overtreding, omdat slechts een klein deel van het bijgebouw (minder dan 0,5 m2) niet in het achtererfgebied ligt en het moeten afbreken van dit kleine deel (waardoor het bijgebouw vergunningvrij wordt) onevenredig is. Achtererfgebied wordt bepaald door de definities in het Bor en niet door het bestemmingsplan (en de daarin opgenomen scheiding tussen tuin- en woonbestemming). Dat betekent dat het college terecht is uitgegaan van een geringe overtreding. Het bijgebouw hoeft niet te voldoen aan de brandveiligheidsvoorschriften van het Bouwbesluit 2012 omdat dit niet samen met de woning een gezamenlijke gebruiksoppervlakte vormt. Het college heeft het bijgebouw ook niet hoeven aan te merken als een welstandsexces. Het college heeft dus van handhavend optreden mogen afzien. Schadevergoeding wegens overschrijding redelijke termijn (in rechterlijke fase).

De uitspraak op rechtspraak.nl