Rb. Haarlem 25 januari 2011, ECLI:NL:RBHAA:2011:BP2232

Huurrecht. Artikelen 7.231 BW en 13b Opiumwet. Het enkele feit dat een woning op last van de burgemeester op grond van artikel 13b Opiumwet is gesloten rechtvaardigt een buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. De verhuurder hoeft niet aan te tonen dat daadwerkelijk drugs in of vanuit de woning zijn verhandeld, noch dat (anderzins) sprake is van een tekortkoming aan de kant van de huurder. Evenmin is vereist dat het bevel tot sluiting, indien daartegen een bestuursrechtelijke voorziening is gevraagd, onherroepelijk is. De ktr. toetst slechts of de gevolgen van de ontbinding niet tot rechtens onaanvaardbare gevolgen leiden en/of geen sprake is van misbruik van recht.

De uitspraak op rechtspraak.nl