Rb. Groningen 15 februari 2006, ECLI:NL:RBGRO:2006:AV2013

Indexering (erfpachts)canon. In de erfpachtakte was een indexeringsclaulule opgenomen die was gebaseerd op het toenmalige Pachtnormenbesluit. De systematiek van dat besluit werd naderhand (in 1995) gewijzigd, waardoor er een discussie over de wijze van indexering ontstond. De rechtbank is van oordeel dat het gewijzigde Pachtnormenbesluit als leidraad kan dienen voor de indexering van de canon. Daarnaast speelde een rol dat door de oorspronkelijke erfverpachter en erfpachter bij een tweetal onderhandse overeenkomsten afspraken waren gemaakt in aanvulling op cq in afwijking van de notariele erfpachtakte. De vraag was of de opvolgend erfverpachter zich ook op die afspraken kon beroepen. De rechtbank is van oordeel dat dit het geval is; de kwalitatieve rechten van de oorspronkelijke verpachter zijn met de eigendom overgegaan op diens opvolger.

De uitspraak op rechtspraak.nl