Rb. Gelderland 30 oktober 2024, ECLI:NL:RBGEL:2024:7788

Eigenares van een appartement constateert dat het kozijn aan de achterzijde van het appartement waar zich haar balkon bevindt is verzakt. Zij spreekt de VVE aan tot vergoeding van de kosten, bestaande uit het aanbrengen van een dragende constructie onder het kozijn en eventueel de vervanging van dat kozijn. Nu niet is komen vast te staan dat de buitengevel van het appartement van eiseres uit constructief oogpunt gebrekkig is, kan niet worden vastgesteld dat het appartementencomplex niet voldoet aan de eisen die daaraan in de gegeven omstandigheden mogen worden gesteld als bedoeld in artikel 6:174 lid 1 BW. Eiseres kan de VvE dan ook niet op deze grond aansprakelijk stellen voor haar schade.

De uitspraak op rechtspraak.nl