Rb. Gelderland 29 december 2015, ECLI:NL:RBGEL:2015:8260

OVB. Ontbindende voorwaarde. Artikel 19 WBR. Verkoop en levering van een onroerende zaak in 2009, waarbij in de notariële akte een overeenkomst van terugverkoop en een ontbindende voorwaarde zijn opgenomen. In 2013 wordt de onroerende zaak terug geleverd. De rechtbank oordeelt dat de titel voor de teruglevering niet het intreden van de ontbindende voorwaarde is, maar de in de eerste akte van levering opgenomen overeenkomst van terugverkoop. Daarnaast moet de ontbindende voorwaarde volgens de rechtbank worden gezien als een opschortende voorwaarde. Ook is de toestand van vóór de verkrijging niet zowel feitelijk als rechtens volledig hersteld. Een gedeelte van de onroerende zaak was aan een derde verkocht en een financiële vergoeding is niet volledig terugbetaald. De inspecteur heeft het verzoek om teruggaaf van de geheven overdrachtsbelasting terecht afgewezen.

De uitspraak op rechtspraak.nl