Rb. Den Haag 8 oktober 2025, ECLI:NL:RBDHA:2025:19067

Eisers hebben een nieuwbouwhuis gekocht en zijn ervan uitgegaan dat het woonoppervlak van het huis 193 m2 bedraagt vanwege uitlatingen op de projectwebsite en de prijslijst van het nieuwbouwproject. Tijdens de bouw is gebleken dat het huis 8,86 m2 kleiner is dan eisers verwachtten. Eisers vorderen daarom schadevergoeding dan wel opheffing van het nadeel op grond van wanprestatie respectievelijk dwaling. De rechtbank oordeelt dat de aannemer niet tekort is geschoten in de nakoming van de aannemingsovereenkomst en dat het beroep op dwaling niet slaagt. De vorderingen van eisers worden afgewezen. In reconventie veroordeelt de rechtbank eisers om de bankgarantie aan de aannemer vrij te geven.

De uitspraak op rechtspraak.nl