Rb. Den Haag 16 december 2021, ECLI:NL:RBDHA:2021:15348

‘Woonhuis brandt in 1966 volledig af. De niet belendende berging/stalling blijft behouden. Het perceel wordt in 2016 verkocht en er wordt, buiten het bouwvlak van de afgebrande woning, een nieuwe woning gebouwd. Ten tijde van de verkrijging is er geen sprake van een woning waarop het tarief van 2% van toepassing is.’