Rb. Den Haag 4 maart 2020, ECLI:NL:RBDHA:2020:1933

Onrechtmatige daad. Niet-naleving door NVM-verkoopmakelaar van NVM-meetinstructie. Aansprakelijkheid makelaar tegenover kopers voor onjuiste gegevens betreffende woonoppervlakte in verkoopbrochure en op Funda-website. Van een redelijk bekwaam en redelijk handelend NVM-makelaar mag ook door derden worden verwacht dat deze de door de NVM voorgeschreven meetinstructie volgt. De makelaar heeft een eigen zorgplicht tegenover potentiële kopers, ongeacht fouten van door hem ingeschakelde hulppersonen. Omvang schade; maatstaf; begroting schade ingeval kopers van de woning op de hoogte zouden zijn geweest van het juiste woonoppervlak. Relatief geringe afwijking in de omvang van het woonoppervlak heeft beperkte invloed op de koopprijs.

De uitspraak op rechtspraak.nl