Rb. Den Haag 17 december 2020, ECLI:NL:RBDHA:2020:14063

Gedaagde is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst, door (1) het aanwezig hebben van 393 gram hennepgruis en een bedrijfsmatige hennepkwekerij en (2) het verschaffen van elektriciteit aan een buurman. Deze tekortkomingen rechtvaardigen echter geen ontbinding van de huurovereenkomst, omdat o.a. voldoende aannemelijk is geworden dat het hennepgruis voor eigen gebruik was bedoeld en de elektriciteit niet illegaal (in de zin van zonder daarvoor te betalen) is afgetapt. Gedaagde heeft in de 20 jaar dat zij van eiseres huurt geen huurachterstand laten ontstaan, zich als goed huurder gedragen en geen overlast veroorzaakt.

De uitspraak op rechtspraak.nl