Rb. Amsterdam 16 september 2025, ECLI:NL:RBAMS:2025:7037

Huurzaak. Geschil over de servicekosten. Kostenpost huismeester. De verhuurder heeft de huismeesters in een complex taken laten uitvoeren die strikt genomen niet tot het takenpakket van een huismeester behoren en de kosten daarvan ten onrechte deels doorberekend aan de huurders in de servicekosten. Het gaat om 11,7% van het totaal aantal uur dat de huismeesters werkzaam zijn in het complex. 11,7% van de totale jaarlijkse kosten voor de huismeesters komt daarom volledig voor rekening voor verhuurder, nu dit gerelateerd kan worden aan reguliere verhuurderstaken. Het restant van de kosten komt volgens de gangbare verdeling voor 70% voor rekening van de huurders en voor 30% voor rekening van verhuurder.

De uitspraak op rechtspraak.nl