Rb. Amsterdam 19 augustus 2025, ECLI:NL:RBAMS:2025:6269

proces verbaal mondelinge uitspraak. Huurgeschil. art. 17-17a UHW richt zich niet tot de kantonrechter. De 55-25% regel wordt dan ook niet toegepast. Dat sprake was van een all-in huurprijs, is niet komen vast te staan. De kantonrechter stelt de aanvangshuuurprijs niet alsnog vast, want de puntentelling biedt geen maatstaf. Er is onduidelijkheid over de m2, er heeft geen bezichtiging plaatsgevonden en de renovatie is niet meegenomen. De verhuurder moet de waarborgsom geheel terugbetalen, nu hij geen (tegen-)bewijs heeft geleverd van de schade. Er was geen rapport aanvang huur opgesteld.

De uitspraak op rechtspraak.nl