Rb. Amsterdam 4 juni 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:3722

Toetsing aanvangshuurprijs woonruimte. Na peildatum laatste WOZ-beschikking voor de aanvang van de huurovereenkomst is het gehuurde ingrijpend gewijzigd en gerenoveerd. Verhuurder vraagt om door toepassing van art. 5 lid 2 BHW subsidiair 6:2 en 6:248 lid 2 BW af te wijken van regels voor woningwaardering. Vraag of verhuurder zodanige WOZ-beschikking had kunnen krijgen dat bij woonruimtewaardering de woningverbetering en de daarvoor gedane investeringen kunnen worden verdisconteerd. Onderscheid in situaties waarin dat al dan niet mogelijk kan zijn. Verhuurder krijgt de gelegenheid zich daarover uit te laten.

De uitspraak op rechtspraak.nl