Rb. Almelo 21 april 2010, ECLI:NL:RBALM:2010:BM2384

Onteigening van een (voormalig) cafépand in de binnenstad van Almelo. De door de rechtbankdeskundige getaxeerde waarde blijkt lager te liggen dan het door de gemeente betaalde voorschot. Debat gaat over de waarderingsmethode en de door de gedaagde en de rechtbankdeskundige gehanteerde waardes voor BAR (yield) en kapitalisatiefactor. Het belang van kennisname van de situatie ter plaatse. Geen reden voor vergoeden van persoonlijke schade zoals wederbeleggingskosten, gelet op het gestelde doel van belegging en de leeftijd van gedaagde. Terugbetaling deel van het voorschot en veroordeling in de proceskosten

De uitspraak op rechtspraak.nl