Rb. Alkmaar 5 november 2008, ECLI:NL:RBALK:2008:BG3950

Europarcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurster op park van exploitant. Ktr: geen huurbescherming ex art. 230a BW, nu het verhuurde een kavel betreft en geen gebouwde onroerende zaak. Evenmin bescherming ex art. 7:233 BW in samenhang met 7:236 BW omdat de (administratieve) bestemming geen ‘bewoning’ is, maar ‘verblijfsrecreatie’; dat een aanzienlijk deel van de staanplaatsen, met medeweten van Europarcs, feitelijk duurzaam wordt bewoond, maakt dat niet anders. Bij opzegging is in de toepasselijke RECRON-voorwaarden voldoende rekening gehouden met de belangen van huurster. Ten gevolge van verwaarlozing en afbraak van het park is sprake van gebreken aan het verhuurde, die gebreken komen voor rekening van verhuurder. Aan de gevorderde huurprijsvermindering komt geen terugwerkende kracht toe, omdat die niet is gevorderd. De gebruiksvergoeding na het einde van de huurovereenkomst wordt op nihil vastgesteld omdat er geen genot van het gehuurde meer is.

De uitspraak op rechtspraak.nl