Rb. Alkmaar 15 april 2008, ECLI:NL:RBALK:2008:BD5937

In deze zaak kan enkel de WOZ-waarde van de woning aan de orde komen, nu de WOZ-waarde van het kantoor niet meer in geschil is. Verder is er geen aanleiding om te oordelen dat de objectafbakening onjuist is. Bovendien is deze niet betwist. Verweerder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat de aanwezigheid van het kantoorpand als neutraal gegeven kan worden aangemerkt. De rechtbank heeft hierbij betrokken dat het kantoorpand als woonruimte is bestemd maar naar gelang de wens van de bewoner mag worden gebruikt voor kantoor- en woondoeleinden. Een verlaging van de kubieke meterprijs (en dus de WOZ-waarde) vanwege de aanwezigheid van het kantoorpand bij de woning acht de rechtbank niet in de rede liggen.

De uitspraak op rechtspraak.nl