Conclusie A-G Valk 22 december 2023, ECLI:NL:PHR:2023:1204

Huurrecht. Opschorting door verhuurder naar aanleiding van betalingsachterstand. Vervanging van de sloten nadat de huurder het gehuurde vrijwilling had verlaten. Opvatting in sommige rechtspraak en literatuur dat een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffen van het huurgenot niet vanwege betalingsachterstand van de huurder kan opschorten. Die opvatting is volgens de AG niet juist. Iets anders is dat eigenrichting doordat de verhuurder bijvoorbeeld eigenmachtig de sloten van het gehuurde vervangt en zo de huurder de voet dwars zet, niet toelaatbaar is.

De uitspraak op rechtspraak.nl