Gemeenschappelijk Hof van Justitie van de Nederlandse Antillen en Aruba 9 december 2008, ECLI:NL:OGHNAA:2008:BH0547

Huurster heeft betaling opgeschort omdat zij niet over stromend water beschikte. De betalingsopschorting is gebaseerd op 6:262 e.v. BW. Op grond van deze artikelen mag een verplichting ook worden opgeschort indien de verplichting die de andere partij dient te vervullen, niet vervulbaar is door overmacht. Aldus kan de toerekeningsvraag in het midden blijven. Uit de overgelegde producties blijkt dat de enige leverancier van water op Curaçao, Aqualectra, als eis voor (hervatting van) levering van water aan een verhuurde woning stelt dat de verhuurder het aanvraagformulier mede ondertekent en dat de huurder een door hem ondertekend huurcontract inlevert. Vraag is waarom de huurster dat niet heeft gedaan, daarmee zou levering van water worden hervat. Van een contractspartij kan in het algemeen gevergd worden dat hij het de andere partij mogelijk maakt zijn verplichtingen na te komen. Om meer duidelijkheid in de situatie te krijgen zal het hof comparitie van partijen houden.

De uitspraak op rechtspraak.nl