Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba 13 november 2024, ECLI:NL:OGHACMB:2024:224

Bouwvergunning woning. Omwonenden vrezen voor hinder. De bestemmingskaart van het EOP bepaalt de bestemmingen van gronden. Kadastrale gegevens zijn niet van belang. De percelen moeten worden geacht te zijn bestemd als “Stedelijk woongebied” en niet als “Water”. Het bouwplan is niet met de bestemmingsvoorschriften in strijd, ook niet voor wat betreft de bouwhoogte. Het bouwplan hoefde niet aan het schetsplan te worden getoetst. Dat is namelijk geen ontwikkelingsplan, geen verkavelingsplan, geen uitwerkingsplan en ook geen nadere eisen als bedoeld in artikel 15 van het EOP. Er is verder geen strijd met de Bouw- en woningverordening. Ten slotte wordt het maximale bebouwingspercentage van 45% niet overschreden. Bevestiging aangevallen uitspraak met verbetering van de gronden.

De uitspraak op rechtspraak.nl