Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba 16 februari 2016, ECLI:NL:OGHACMB:2016:9

Huurgenot. Egalité-beginsel. Onderhandelingsplicht. Het Land bouwt een nieuw ziekenhuis. Huurders in een nabijgelegen winkelcentrum staken hun huurbetalingen. Het hof oordeelt in kort geding dat er een reële kans bestaat dat de bodemrechter zal oordelen dat het Land (mede)aansprakelijk is voor (een deel van) de schade van de huurders, hetzij in zijn hoedanigheid van verhuurder, hetzij ingevolge het égalité-beginsel, hetzij op beide gronden. Indien het Land schadeplichtig is, brengt dat nog niet mee dat het Land de rechtsplicht heeft met de huurders te onderhandelen.

De uitspraak op rechtspraak.nl