HR 24 januari 1986, ECLI:NL:HR:1986:AG5179

Huurrecht woonruimte. Opzegging verhuurder wegens verwezenlijking bestemmingsplan (art. 7A:1623e lid 1 onder 5 BW, thans art. 7:274 lid 1 sub e). Vereist is dat de ontwikkeling tot verwezenlijking van de onherroepelijke bestemming “noopt”. Ter toetsing van de rechter staat, zo huurders verweer daartoe aanleiding geeft, of de gemeente in deze omstandigheden bij afweging van alle betrokken belangen, in redelijkheid tot dit oordeel heeft kunnen komen. Indien de rechter tot de slotsom komt dat de verhuurder zijn opzegging en zijn verzoek tot vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst zal eindigen, terecht op een van de in art. 7A:1623e BW omschreven gronden heeft gebaseerd, moet hij dat verzoek toewijzen. Aan een afweging van de belangen van partijen wordt niet toegekomen.

De uitspraak op rechtspraak.nl