Hof 's-Hertogenbosch 4 mei 2011, ECLI:NL:GHSHE:2011:BR0175

Belanghebbende is eigenaar van een appartement, gesitueerd in een voormalige kazerne. Het gebied waarin het pand is gelegen is bestemd als overloopgebied voor een rivier en zal in dat kader "ontpolderd" worden. Ter bescherming van het gebouw waarin belanghebbendes appartement is gelegen is hier omheen een dijk gelegd. Het Hof neemt, met de rechtbank aan dat van de betreffende dijk een waardedrukkend effect uitgaat. Het moment waarop de plannen hiertoe concreet werden valt na de waardepeildatum maar kan geacht worden een omstandigheid als bedoeld in artikel 18, lid 3 onderdeel c van de Woz te hebben opgeleverd. De ambtenaar maakt de hem verdedigde waarde niet waar; de rechtbank is van die waarde in goede justitie afgeweken. De gemeente is in hoger beroep gekomen, belanghebbende is niet in (incidenteel) hoger beroep gekomen. Het Hoger beroep wordt verworpen.

De uitspraak op rechtspraak.nl