Hof 's-Hertogenbosch 15 januari 2008, ECLI:NL:GHSHE:2008:BC3217

De omstandigheden die [appellant] in de memorie van grieven noemt acht het hof onvoldoende om daaruit te concluderen dat het pand voor [persoon 2] persoonlijk een zodanige meerwaarde had, dat deze bereid was bijna fl. 200.000 meer te betalen dan de marktwaarde van ruim fl. 307.000. Daar komt nog bij dat de overgelegde schriftelijke koopovereenkomst niet is gedateerd en niet door [appellant] is getekend, dat deze zeer summier is en geen (veelal gebruikelijke) voorbehouden bevat. Voorts is niet gebleken dat, ook nadat de problemen met het opstalrecht waren opgelost, op basis van deze koopovereenkomst tot levering aan [persoon 2] is overgegaan. Gelet op al deze omstandigheden achter het hof niet bewezen dat partijen daadwerkelijk een (perfecte) koopovereenkomst hebben gesloten (en wel tegen het bedrag van fl. 500.000). [appellant], die dat heeft aangeboden, dient dan ook te bewijzen dat hij met [persoon 2] in augustus/september 1998 een (perfecte) koopovereenkomst heeft gesloten inzake het appartement [adres 1], en wel tegen een koopsom van fl. 500.000.

De uitspraak op rechtspraak.nl