Hof Den Haag 25 februari 2025, ECLI:NL:GHDHA:2025:200

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de sluiting niet is gebaseerd op een verordening in de zin van artikel 174 Gemeentewet of op artikel 174a Gemeentewet. De subsidiaire vordering tot ontbinding is toewijsbaar op grond van artikel 6:265 BW. Een specifiek boetebeding bij onderverhuur en/of het laten bedrijven van prostitutie in de woning is niet oneerlijk in de zin van Richtljin 93/13/EEG.

De uitspraak op rechtspraak.nl