Hof Arnhem 14 februari 2012, ECLI:NL:GHARN:2012:BW4844
7:311 en 7:312 BW Pacht van hoeve of huur (van woonruimte)? Overgangsrecht. Stellingen van gebruiker erop neerkomende dat hij nimmer een (agrarische) onderneming heeft gehad, zijn door eigenaresse niet gemotiveerd betwist, zodat het hof het ervoor moet houden dat partijen met hun overeenkomst niet hebben beoogd dat gebruiker de percelen voor bedrijfsmatige landbouw zou benutten. Overeenkomstig zijn eerdere arrest van 15 februari 2011, LJN BP6580, oordeelt het hof dat een overeenkomst als de onderhavige, die niet strekte tot het gebruik voor bedrijfsmatige landbouw, naar nieuw recht als een huurovereenkomst dient te worden gekwalificeerd.